Главная страница |   Словарь финансовых терминов |   Услуги банков |   Законодательные акты |   Экономическая литература |   Публикации и статьи
   Про кредиты

Чем грозит просрочка платежа по кредиту?

Берем созаемщика по кредиту

Как избежать проблем при погашении кредита

Как получить кредит без подтверждения дохода

Ответственность поручителя по кредиту

Отличия потребительского кредита и кредитной карты

Мошенничества при получении кредита

Как пользоваться кредитной картой


   Про автокредиты

Новый вид автокредита – «без документов»

Автокредит: особенности погашения

Автокредит по программе BuyBack


   Про биржи

Биржи и принципы биржевой торговли

Основные виды биржевых операций

Работа лондонской биржи металлов

Фондовые биржи


Аренда


В. Смушков. "Экономическая политика СССР"
Изд-во "Пролетарий", 1925 г.

Публикуется с сокращениями

Вернуться в оглавление книги

Сдача предприятий в аренду устанавливается постановлением Совета Народных Комиссаров 5 июля 1921 г. В основе своей постановление заключается в следующем:
1. Предоставляется право кооперативам и частным лицам арендовать государственные предприятия.
2. Сдача в аренду предприятий, работающих на местные нужды без заданий центра, и заключение по ним арендных договоров производится постановлениями Губсовнархозов; договоры на сдачу в аренду остальных предприятий, управляемых Губсовнархозами, представляются на утверждение Президиума ВСНХ, а в районах действия областных органов ВСНХ (Промбюро) — этих последних.
3. Договоры о сдаче в аренду предприятий первой группы, заключаемые главными управлениями в соответствующей отрасли промышленности, утверждаются Презиумом ВСНХ.
4. Арендаторы отвечают за сохранность даннного им в пользование имущества по суду, как в гражданском, так и уголовном порядке.
5. Арендаторы вправе принимать заказы от частных лиц, производить товары для сбыта на вольном рынке, а также и заключать договоры подряда и поставки, как с частными лицами, так и с государственными учреждениями.
6. Государство не берет на себя никаких обязательств по снабжению предприятий, сданных в аренду, и их рабочих и служащих,- исключения допускаются лишь в случаях, когда заказы дает государственное учреждение, и не иначе, как по особому на каждый отдельный случай разрешению Президиума ВСНХ.
Это постановление требует от хозяйственных органов внимательной подхода в определении, что именно сдавать и на каких условиях. При этом определении ими должны руководить основные соображения не только просто хозяйственного расчета (выгодности в данных условиях), но и государственных интересов в целом: а) предпочтительнее сдавать кооперативным трудовым организациям перед частными капиталистами; б) установить в договоре необходимую продукцию предприятия, ясно себе представляя, что сдача в аренду предприятия выгодна для государства тогда, когда предприятие разовьет наибольшую производительность; в) оградить интересы рабочих и служащих и установить точную арендную плату, которая была бы выгодна государству; г) установить срок аренды и обязательства арендатора по ремонту, принимая во внимание состояние предприятия и всей промышленности в данном районе. Особенное значение имеет вопрос об арендной плате. Она должна быть установлена в зависимости от точного, по возможности, определения производительности предприятия, расхода арендатора на ремонт и т. д. Арендная плата должна быть такова, чтобы, с одной стороны арендатор считал для себя выгодным эксплуатировать предприятие, и чтобы, с другой стороны, арендная плата не давала возможности ему получать сверх-прибыль и наживаться за счет государства.
Сдача в аренду предприятий средней промышленности имеет следующее значение: 1) увеличивается на рынке общее количество товаров, что оздоровляет рынок, влияет на устойчивость цен, укрепляет всю торговлю и денежное обращение; 2) арендатор восстанавливает предприятие, и по истечении срока аренды государство получает его-в годном для производства состоянии.
С момента декрета о сдаче в аренду по 1 января 1923 года сдано было в аренду 4.330 промышленных предприятий.
Наибольшее число сданных в аренду предприятий приходится на долю производства пищевых продуктов, тогда как собственно промышленные предприятия в аренду берутся относительно плохо. Объясняется это двумя причинами. С одной стороны, у многих арендаторов долго не было твердой уверенности в том, что курс новой экономической политики рассчитан на долгий срок, а потому они боялись вкладывать капитал в те отрасли производства, которые не возвращали капитала немедленно (в булочной купленная мука через день продается в виде булок и возвращает затраченный капитал, а на текстильной фабрике период обращения капитала значительно продолжительнее); с другой стороны, у многих предпринимателей не было средств, достаточных для оборудования солидного предприятия, содержания рабочих и т. д. тем более, что на предприятиях по обработке пищевых продуктов в среднем занято по 3—4 человека, а в металлообрабатывающих и полиграфических — 30 — 50 человек. Но постепенно число сданных в аренду этих предприятий растет, по мере ослабления причин, замедляющих этот процессе.
Таблица показывает на весьма успешный ход кампании по сдаче в аренду, но тем не менее для народного хозяйства в целом средняя промышленность, сдаваемая в аренду, не имеет большого значения, так как она составляет только небольшую часть общей ценности производства и уступает по своей величине мелкой, кустарной и ремесленной формам производства. Средняя промышленность у нас в России большого значения теперь не имеет, — сдацная в аренду, она увеличит в некоторой части число товаров на рынке, но не явится силой, с которой надо считаться при обсуждении плана хозяйственного строительства и при намечении всей хозяйственной политики. Гораздо большее значение имеет мелкая промышленность, ремесленное и кустарное производство.

Продолжение книги

Сведения о рынке ипотеки в Иваново и Ивановской области, сроки кредитования
   Про ипотеку

Особенности социальной ипотеки

Способы погашения ипотечного кредита

Условия ипотечного кредитования

Причины отказа по ипотечному кредиту


   Про страхование

Страхование загородной недвижимости

Автокредит - экономим на страховке

Cтрахование автотранспорта

Основные ошибки при автостраховке

   Про инвестиции

Инвестиции и критерии оценки их эффективности

Инвестиции в драгоценные металлы

Покупка акций как вариант инвестирования

Облигации как объект инвестирования

Что выбрать - фондовый рынок или недвижимость?


© Копирование материалов данного сайта запрещено